מינוף והפסדים

הכלי הלימודי הזה זמין בחינם וללא הרשמה. שנו נתון אחד בכל פעם, השוו תוצאות וקראו את הדוגמה וההנחות בהמשך העמוד. התוצאה היא המחשה, לא תחזית או הצעה אישית.

מינוף הוא הגדלת החשיפה באמצעות חוב או מנגנון אחר.

מחשבונים לימודיים בלבד. ההנחות אינן הצעת מחיר או אישור מימון.

איך משתמשים בתוצאה

התחילו בסכומים דמיוניים שקל לבדוק גם בלי המחשבון. רשמו את הנתונים ואת התוצאה הראשונה, ואז שנו הנחה אחת בלבד. כך תוכלו להבין איזה שינוי גרם להבדל, במקום לייחס אותו לכמה גורמים יחד. בדקו אם הסכומים חודשיים או שנתיים, באיזה מטבע הם מוצגים ומה כלול בחישוב. מספר עם שתי ספרות אחרי הנקודה אינו הופך הנחה לוודאית. בסיום נסו להסביר במילים שלכם מה קרה, אילו נתונים חסרים ומה הייתם צריכים לברר לפני שימוש בכסף אמיתי.

הסבר ודוגמה

הוא יכול להגדיל רווחים וגם הפסדים ביחס לכסף שהשקעת בעצמך. החוב והריבית אינם נעלמים כשהנכס יורד. במצבים מסוימים אפשר להפסיד יותר מההון העצמי ולהידרש להוסיף כסף או למכור. השיעור מדגים סיכון; אין כאן מסחר ממונף.

דוגמה לתרגול

יש לך 100 ₪, לווית עוד 100 והשקעת 200. אחרי ירידה של 25% נשאר נכס בשווי 150. לאחר החזרת חוב של 100 נשארו 50, לפני ריבית: הפסד של 50% מהכסף שלך.

בתרגיל יש 100 מכסף עצמי ועוד 100 בהלוואה, ונרכש נכס בשווי 200. ירידה של 10% משאירה נכס בשווי 180. לאחר שמפחיתים חוב של 100, הכסף העצמי הוא 80: הפסד של 20%, עוד לפני ריבית ועלויות. ההלוואה אינה נעלמת כשהנכס יורד. הדוגמה מסבירה את המנגנון בלבד; התרגול אינו מציע לקחת אשראי כדי להשקיע.

להסביר את הדוגמה במילים שלך ולבדוק את החישוב.

בדיקה עצמית

בדוגמה, מה ההפסד על ההון העצמי לפני ריבית?

כשההשקעה יורדת, החוב…

לשיעור המלא