Tous les outilsConnexionTous les outilsConnexionCet outil pédagogique est gratuit et accessible sans compte. Modifiez une donnée à la fois, comparez les résultats et consultez l’exemple et les hypothèses ci-dessous. Les résultats sont des illustrations, pas des prévisions ni des offres personnalisées.
L’effet de levier est l’augmentation de l’exposition via de la dette ou un autre mécanisme.
Ouvrir l’outilCalculateurs pédagogiques. Les hypothèses ne sont ni un devis ni un accord de financement.
Explication et exempleCommencez avec des montants fictifs faciles à vérifier sans calculatrice. Notez les données et le premier résultat, puis modifiez une seule hypothèse. Vous pourrez ainsi identifier la cause de la différence, au lieu de modifier plusieurs facteurs ensemble. Vérifiez si les montants sont mensuels ou annuels, la devise et les frais inclus. Deux décimales ne rendent pas une hypothèse certaine. Pour terminer, expliquez le résultat avec vos propres mots, repérez les informations manquantes et précisez ce qu’il faudrait vérifier avant d’utiliser de l’argent réel.
Il peut accroître à la fois les gains et les pertes par rapport à l’argent que tu as investi toi‑même. La dette et les intérêts ne disparaissent pas quand l’actif baisse. Dans certaines situations, on peut perdre plus que son capital propre et être obligé d’ajouter de l’argent ou de vendre. La leçon illustre le risque ; il ne s’agit pas ici de trading à effet de levier.
Tu as 100 ₪, tu as emprunté 100 ₪ de plus et investi 200 ₪. Après une baisse de 25% il reste un actif d’une valeur de 150. Après remboursement de la dette de 100 il restent 50, avant intérêts : perte de 50% sur ton argent.
L’exercice utilise 100 de fonds propres et un emprunt de 100 pour acheter un actif de 200. Une baisse de 10 % laisse un actif de 180. Après déduction de la dette de 100, les fonds propres valent 80 : une perte de 20 % avant intérêts et frais. La dette ne disparaît pas avec la baisse. L’exemple explique le mécanisme, sans suggérer d’emprunter pour investir.
Explique l’exemple avec tes propres mots et vérifie le calcul.
Dans l’exemple, quelle est la perte sur le capital propre avant intérêts ?
50%. Il reste 50 sur les 100 qui étaient à toi.
Quand l’investissement baisse, la dette…
Reste selon les termes du prêt. Il faut honorer les engagements même si l’actif a perdu de la valeur.