السكن والبناء والقروض العقارية

المسار موجّه أساساً للأعمار 13–18 وللبالغين المبتدئين. يمكن للأصغر سناً التعلّم مع أحد الأهل أو معلم. المستوى يعبّر عن المعرفة السابقة، وليس ضماناً للملاءمة لكل عمر.

ما الذي ستتعلّمونه

• اختاروا المشروع وخمسة بنود.
• قارنوا عرضين حسب النطاق والاستثناءات والمسؤوليات والدفعات.
• افصلوا السعر والتمويل الذاتي والقرض والتكاليف.

الترتيب المقترح

1. ميزانية بيت أو شقة

   الميزانية الكاملة تشمل الأرض أو العقار والتكاليف الإضافية والأعمال.

   المستوى 5 · 5 دقائق للقراءة
2. من يبني البيت؟ المقاول والمشرف والمصممون

   المقاول ينفذ الأعمال. مقاول تسليم المفتاح ينسق حزمة تنفيذ يحددها العقد والمواصفات.

   المستوى 5 · 5 دقائق للقراءة
3. الرهن العقاري: أصل القرض والتمويل الذاتي والضمان

   القرض العقاري مضمون بعقار. أصل القرض هو المبلغ المقترض، والفائدة هي تكلفة الاقتراض.

   المستوى 5 · 5 دقائق للقراءة
4. احتياطي الطوارئ والتدفق النقدي للبناء

   الاحتياطي يغطي التجاوزات، والتدفق النقدي يفحص توقيت الدفع وتوفر المال.

   المستوى 5 · 5 دقائق للقراءة
5. مسارات القرض: ثابت وبرايم وربط بالمؤشر

   المسار يحدد كيف تتغير الفائدة وأصل القرض. يمكن تقسيم القرض بين عدة مسارات.

   المستوى 5 · 5 دقائق للقراءة
6. الأقساط وجدول السداد وإعادة التمويل

   جدول السداد يفصل أصل القرض عن الفائدة. القسط المتساوي غير المرتبط يبقى ثابتًا عند ثبات الفائدة.

   المستوى 5 · 5 دقائق للقراءة

الدرس السابق

الدرس التالي