معلومات ودروس
▶ المحاكاة

ورقة عمل · السكن والبناء والقروض العقارية

المسار موجّه أساساً للأعمار 13–18 وللبالغين المبتدئين. يمكن للأصغر سناً التعلّم مع أحد الأهل أو معلم. المستوى يعبّر عن المعرفة السابقة، وليس ضماناً للملاءمة لكل عمر.

ما الذي ستتعلّمونه

لقاء مقترح من 30–40 دقيقة: 5 للنقاش، 10 للقراءة والأمثلة، 15 للعمل الثنائي و5–10 للشرح والتصحيح. قيّموا الفهم والتبرير لا الربح الافتراضي. يمكن طباعة الأوراق دون حسابات للطلاب.

تعلّموا معاً: اختاروا مفهوماً، اقرأوا المثال واطلبوا شرحه بكلمات المتعلم. لا تطلبوا من الأطفال دخل الأسرة أو وثائق البنك أو أرقام الحسابات. استخدموا أرقاماً خيالية.

ميزانية بيت أو شقة

عقد بمليون: دُفع 300,000 وبقي 700,000.

اختاروا المشروع وخمسة بنود.

دُفع 100,000 وبقي 40,000: ما الإجمالي؟

  1. 140,000
  2. 100,000
  3. 40,000

اشرحوا الاختيار بكلماتكم. أي افتراض قد يغيّر الإجابة؟

ميزانية بيت أو شقة

من يبني البيت؟ المقاول والمشرف والمصممون

عقد افتراضي يشمل الأرضيات والكهرباء ولا يشمل المطبخ: نضيف المطبخ منفصلًا ونحسب المقاول مرة واحدة.

قارنوا عرضين حسب النطاق والاستثناءات والمسؤوليات والدفعات.

هل تسليم المفتاح يعني حتمًا شمول كل الأثاث والحديقة؟

  1. نعم إذا كان السعر مرتفعًا
  2. لا، نفحص العقد والمواصفات
  3. كل شيء مشمول

اشرحوا الاختيار بكلماتكم. أي افتراض قد يغيّر الإجابة؟

من يبني البيت؟ المقاول والمشرف والمصممون

الرهن العقاري: أصل القرض والتمويل الذاتي والضمان

عقار بقيمة 2,000,000 وقرض 1,200,000 يعطيان نسبة 60%.

افصلوا السعر والتمويل الذاتي والقرض والتكاليف.

ما أصل القرض؟

  1. المبلغ المقترض
  2. كل أصول الدولة
  3. قسط التأمين

اشرحوا الاختيار بكلماتكم. أي افتراض قد يغيّر الإجابة؟

الرهن العقاري: أصل القرض والتمويل الذاتي والضمان
إجابات وشروح للمعلم

ميزانية بيت أو شقة

140,000

نجمع مرة واحدة.

من يبني البيت؟ المقاول والمشرف والمصممون

لا، نفحص العقد والمواصفات

وثائق العقد تحدد النطاق.

الرهن العقاري: أصل القرض والتمويل الذاتي والضمان

المبلغ المقترض

أصل القرض يسبق الفائدة.