ميزانية بيت أو شقة
الميزانية الكاملة تشمل الأرض أو العقار والتكاليف الإضافية والأعمال.
للبيت: أرض وتصميم ومستشارون وتصاريح ومقاول وتوصيلات وأعمال مستثناة وأثاث. للشقة: شراء وضرائب مستحقة ومحام ووساطة إن وجدت وفحص وتجديد وانتقال. أدخلوا مبالغ تشمل ضريبة القيمة المضافة حيث تنطبق، دون إضافتها مرتين. افصلوا المدفوع عن المتبقي. لا تجمعوا إجمالي المقاول مع دفعاته التفصيلية.
عقد بمليون: دُفع 300,000 وبقي 700,000.
اختاروا المشروع وخمسة بنود.
مصدر رسمي ↗تأكد إنك فهمت
دُفع 100,000 وبقي 40,000: ما الإجمالي؟
- 140,000
- 100,000
- 40,000
الجواب والشرح
140,000. نجمع مرة واحدة.
الأرضيات ضمن عقد تسليم المفتاح. هل نضيف تكلفتها مجددًا؟
- دائمًا
- فقط مع قرض
- لا، فقط المستثنى أو الإضافات المعتمدة
الجواب والشرح
لا، فقط المستثنى أو الإضافات المعتمدة. تجنبوا العد المزدوج.
كمّل التعلّم
من يبني البيت؟ المقاول والمشرف والمصممون — المقاول ينفذ الأعمال. مقاول تسليم المفتاح ينسق حزمة تنفيذ يحددها العقد والمواصفات.
الرهن العقاري: أصل القرض والتمويل الذاتي والضمان — القرض العقاري مضمون بعقار. أصل القرض هو المبلغ المقترض، والفائدة هي تكلفة الاقتراض.
احتياطي الطوارئ والتدفق النقدي للبناء — الاحتياطي يغطي التجاوزات، والتدفق النقدي يفحص توقيت الدفع وتوفر المال.