ميزانية بيت أو شقة

هذه الأداة التعليمية مجانية ومتاحة بدون حساب. غيّروا قيمة واحدة في كل مرة، وقارنوا النتائج واقرؤوا المثال والافتراضات أدناه. النتائج توضيحية وليست توقعات أو عروضًا شخصية.

الميزانية الكاملة تشمل الأرض أو العقار والتكاليف الإضافية والأعمال.

حاسبات تعليمية فقط. الافتراضات ليست عرض سعر أو موافقة تمويل.

كيف تستخدم النتيجة

ابدأ بمبالغ افتراضية يسهل فحصها حتى دون حاسبة. اكتب المدخلات والنتيجة الأولى، ثم غيّر افتراضاً واحداً فقط. بهذه الطريقة تعرف سبب الفرق بدلاً من تغيير عدة عوامل معاً. افحص إن كانت المبالغ شهرية أم سنوية، وما العملة المستخدمة وأي تكاليف يشملها الحساب. وجود رقمين بعد الفاصلة لا يجعل الافتراض مؤكداً. في النهاية اشرح النتيجة بكلماتك، وحدّد المعلومات الناقصة وما يلزم التحقق منه قبل استخدام أموال حقيقية.

افصل المبالغ المدفوعة عما بقي للدفع. لا تسجّل عقد مقاول التسليم الكامل كمبلغ إجمالي ثم تضف مكوّناته مرة أخرى. افحص ما يشمله العقد قبل إضافة أعمال منفصلة. قارن احتياطياً بنسبة 20% وآخر بنسبة 30% على البنود المختارة نفسها. الفرق ليس توقعاً لتجاوز الميزانية، بل يوضح التمويل الإضافي المطلوب عند اختيار هامش تخطيط أكبر.

شرح ومثال

للبيت: أرض وتصميم ومستشارون وتصاريح ومقاول وتوصيلات وأعمال مستثناة وأثاث. للشقة: شراء وضرائب مستحقة ومحام ووساطة إن وجدت وفحص وتجديد وانتقال. أدخلوا مبالغ تشمل ضريبة القيمة المضافة حيث تنطبق، دون إضافتها مرتين. افصلوا المدفوع عن المتبقي. لا تجمعوا إجمالي المقاول مع دفعاته التفصيلية.

مثال للتدريب

عقد بمليون: دُفع 300,000 وبقي 700,000.

اختاروا المشروع وخمسة بنود.

اختبر فهمك

دُفع 100,000 وبقي 40,000: ما الإجمالي؟

الأرضيات ضمن عقد تسليم المفتاح. هل نضيف تكلفتها مجددًا؟

الدرس الكامل